离婚后想赶紧买房，合法吗？有没有购房限制？

离婚后买房，法律规定与限制一网打尽

各位看官，大家好！我是你们的小编“小李飞刀”，今天我们来聊聊离婚后买房这事儿。俗话说，三十年河东，三十年河西，这年头，离婚率居高不下，离婚后的切身利益更值得我们关注。今天，我们就

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离婚后买房，法律规定与限制一网打尽

各位看官，大家好！我是你们的小编“小李飞刀”，今天我们来聊聊离婚后买房这事儿。俗话说，三十年河东，三十年河西，这年头，离婚率居高不下，离婚后的切身利益更值得我们关注。今天，我们就来扒一扒离婚后想赶紧买房，到底合不合法，有没有什么限制。

疑离婚后多久可以买房？

别急别急， 先来个小故事放松放松。

话说，有一对小夫妻，结婚三年，就闹起了离婚。当时，这俩人有一套婚前买的房子，离婚的时候，房子归男方所有。女方净身出户，啥也没捞着。离婚后，女方越想越不甘心，心想：我辛辛苦苦工作三年，一分钱都没捞着，凭啥啊？于是，她就找男方谈判，要求分一半房款。男方一听乐了，说：离婚的时候财产都已经分割完了，现在想分钱，门都没有！

别看这故事有点雷人，但确实反映了一个现实离婚后，对于婚前买的房子，离婚的一方是否还有权利要求分割？

答案是：没有。

根据民法典的相关规定，婚前财产归个人所有。也就是说，婚前买的房子，不管登记在谁的名下，都属于个人财产，离婚时不予分割。

疑离婚后想买新房，需要什么条件？

故事还没完，咱们接着说。

这女方被男方怼了一顿后，只能认栽。但心有不甘的她，转头就买了套新房，打算重新开始。这下，男方又坐不住了，跑去找女方闹，说她离婚后买房，侵犯了他的合法权益。

女方一脸懵逼，说：我离婚了，咋就不能买房了？男方理直气壮地说：你离婚了，还买新房，肯定是转移夫妻共同财产，侵犯了我的利益！

看看，这男的真是脑洞大开。

事实上，离婚后买房，没有任何限制。只要你有钱，想买啥买啥，谁也管不着。

疑离婚后买房，贷款能贷多少？

说到钱，咱们再来讲个故事。

有一对夫妻，结婚后买了一套房子，贷款还没还完就离婚了。离婚后，男方想把房子过户到自己名下，继续还贷。但银行不同意，说是女方不同意，贷款不能办。

这男的郁闷坏了，心想：房子是我买的，凭啥女的不愿意让我过户？

别急，咱们先理清一个概念：婚后买的房，不管登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。离婚后，如果房子归男方所有，那女方有权要求分割贷款。

也就是说，男方想把房子过户到自己名下，需要先把女方该分的那部分贷款还清。女方不同意，那贷款就办不下来。

疑离婚后想用公积金买房，有啥限制？

公积金是个好东西，贷款利率低，还能省不少钱。但离婚后想用公积金买房，可得注意了。

根据相关规定，离婚后，一方只能使用自己名下的公积金买房。也就是说，如果离婚前，公积金账户里的钱是夫妻俩共同所有的，离婚后，只能由各自使用自己名下的那一部分。

疑离婚后想买房，哪些税费会比较高？

恭喜恭喜，终于要买房啦！不过，买房之前，别忘了要交税。

离婚后买房，主要有以下几种税费：

其中，契税的税率各地区有所不同，增值税和个人所得税的税率根据具体情况而定。

离婚后首次买房，可以享受契税优惠。具体优惠政策因地而异，建议咨询当地税务机关。

好了，以上就是关于离婚后买房的相关希望对大家有所帮助。如果你也有相关困惑，欢迎在评论区留言，我会一一为你解答。

离婚后想赶紧买房，合法吗？有没有购房限制？